Ваш город:

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ – ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВЛЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИЖМОСТЬЮ

Оказание услуг по профессиональному сопровождению сделок купли-продажи объектов недвижимости в Москве и Московской области. Услуги оказываются совместно профессиональным Риэлтором (опыт 20 лет) с Адвокатом по судебным спорам в сфере Недвижимости.

ДАЕМ ЮРИДИЧЕСКУЮ ГАРАНТИЮ НА 10 ЛЕТ 

Работа с нами гарантирует вам бесплатные услуги Адвоката по недвижимости в судах Москвы и Московской области, в случае возникновения судебных споров, связанных с проведенной сделкой.

+7 (495) 744-65-92

+7 (999) 999-65-92
 
ПН-ПТ с 08:00 до 22:00
СБ-ВС с 10:00 до 18:00

или

Неверный ввод
Неверный ввод
Image

Профессиональный Риэлтор - Ипотечный Брокер

Опыт риэлторской деятельности более 20 лет

Миклуха Светлана Геннадьевна

Высшее образование - Экономическое

Аккредитованное сотрудничество с Банками

Сбербанк Совкомбанк
ВТБ Промсвязьбанк
Росбанк Дом Абсолют Банк
Газпромбанк БЖФ
ТКБ Металлинвест Банк
Россельхозбанк Альфа-Банк
Уралсиб Банк Открытие
Юникредит Банк АК Барс Банк

Юридическая консультацияБЕСПЛАТНО

Отправьте нам ваши контактные данные и мы
свяжемся с вами в самое ближайшее время

Пожалуйста, укажите ваше имя.
Вы не указали номер телефона.

Адвокат по сделкам с Недвижимостью

Миклуха Иван Владимирович
Удостоверение Адвоката № 9075, Номер в реестре № 50/8033

Действующий Адвокат Московской Областной палаты Адвокатов. 

Деятельность осуществляется в рамках Адвокатского кабинета № 2553.

Образование высшее Юридическое, Экономическое, Техническое.

Опыт работы в государственных и муниципальных органах власти в сфере строительства, земельных и жилищных правоотношений.

Опыт судебной деятельности более 10 лет.

Image

Адвокат по Недвижимости - осуществляет всестороннюю проверку юридической чистоты продаваемой квартиры, дееспособность и самодостаточность волеизъявления покупателя на проведение сделки. Согласование и подготовку договора купли-продажи, а также необходимых соглашений, согласий, разрешений, расписок.

Профессиональный Риэлтор – осуществляет предварительный анализ соответствия рыночной цены техническим и юридическим данным продаваемой квартиры. Организовывает всестороннюю рекламу на популярных досках объявлений.  Берет на себя полное ведение переговоров с покупателем, истребование юридически значимых справок и документов, подготовку и проведение сделки с выбором подходящего способа расчетов. 

Стоимость услуг

В зависимости от фактических обстоятельств стоимость услуг может меняться как в сторону увеличения, так и уменьшения цены!

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимостиот 2% (не менее 70 000 ₽)

Только организация и проведение сделки. Без подбора и без проверки юридической чистоты объекта. 

Проверка юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости20 000 ₽

Цена без учета стоимости запрашиваемых документов

Купля-продажа городской некоммерческой недвижимости от 3% (не менее 100 000 ₽)

(квартира, комната, гараж, машиноместо)

Купля-продажа загородной недвижимости от 3% (не менее 200 000 ₽)

(дом, коттедж, таунхаус, дача, земельный участок)

Альтернативная сделка+1% стоимости приобретаемого объекта

Продажа объекта с одновременной покупкой другой недвижимости

Купля-продажа коммерческой недвижимости 2-5% (не менее 200 ₽)

Нежилые помещения, Здания, Сооружения, Производственные комплексы

Перечень оказываемых услуг в сфере Недвижимости

  • Купить Недвижимость
  • Продать Недвижимость
  • Снять в Аренду Недвижимость
  • Сдать в Аренду Недвижимость
  • Сопровождение сделок с Недвижимостью
  • Проверка Юридической чистоты Недвижимости
  • Составление договоров и соглашений
  • Оформление прав на Недвижимость

Перечень услуг по сделкам с Недвижимостю

Перечень юридических услуг оказываемых в рамках заключенных с клиентами соглашений на приобретение квартир

Разрешение Жилищных вопросов рекомендуем доверить профильному специалисту, во избежание наступления неблагоприятных последствий, влекущих существенные финансовые и имущественные потери!

Многолетний практический опыт проведения сделок с недвижимостью, административных согласований и судебных разбирательств по Жилищным делам, является безусловным основанием нашей уверенности в том, что Мы поможем Вам!

Дополнительные услуги Ипотечного Брокера

Помощь в получении ипотеки на покупку недвижимости при отказе банка в предоставлении кредита.

Мы поможем ВАМ получить ипотечный кредит на приобретение квартиры в строящемся доме или уже в готовой новостройке, на вторичном рынке жилья, либо на покупку частного жилого дома или его строительство.

Ипотечный Брокер – это специалист, оказывающий консультационные услуги по получению ипотечного кредита для приобретения недвижимости. Оказывающий помощь обратившемуся клиенту в подборе оптимальных условий займа, а также предоставляющий исчерпывающий перечень юридических и финансовых консультации по всем сопутствующим вопросам.

Банки в которых аккредитована Ипотечный Брокер - Профессиональный Риэлтор

Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image
Image

Полезные советы профессионального Риэлтора

Как выбрать квартиру для приобретения

Как выбрать квартиру для приобретения

При окончательном принятии решения о покупке квартиры, перед началом поиска подходящего варианта, необходимо установить определенные правила предосторожности. Зачастую покупатель является владельцем существенной суммы денежных средств, соответственно может стать объектом пристального внимания различного рода мошенников.

Перечень мер предосторожности при поиске квартиры

  • Не сообщать третьим лицам о намерении приобрести недвижимость;
  • По возможности стараться не сообщать место своего фактического жительства;
  • При переговорах не использовать домашний телефон, только мобильный. Рекомендуется приобрести отдельный номер на соответствующий период. Вы будете всегда знать, что звонят по вопросу покупки. Да и в последствии от него можно избавиться, чтобы исключить возможные спамовые звонки после приобретения;
  • Не давать в объявления о желании прибрести жилое помещение. Покупатель или его представитель сам обзванивает объявления по подходящим вариантам;
  • Не хранить денежные средства на покупку квартиры дома.

Выбор квартиры для приобретения

Предварительно, исходя из собственных предпочтений и финансовых возможностей, следует определить район желаемого проживания, тип дома, этаж, вид ремонта. Исходя из установленных параметров поиска, осуществляется подбор походящих квартир, через интернет, на досках объявлений по продаже недвижимости.

Срок, в течении которого обычно осуществляется подбор подходящей квартиры варьируется примерно от двух недель, до двух месяцев. Если за такой срок ничего подобрать не удается, необходимо скорректировать требования к искомому объекту, так как искать можно бессрочно.

Покупать первую понравившуюся квартиру конечно не требуется, но и затягивать с принятием решения тоже не стоит. Цены на недвижимость имеют свойство меняться.

В соответствии с целями приобретения жилья необходимо определиться:

  • Купить квартиру на первичном рынке «Новостройку»?!
  • Купить квартиру на вторичном рынке находящуюся в собственности?!

Купить новую квартиру в строящемся доме, довольно привлекательный на первый взгляд вариант. Стоимость ниже чем на вторичном рынке, площадь квартиры больше, планировка лучше.

Но в такую квартиру заехать сразу не получиться до завершения строительства. Конечно можно арендовать на время строительства другую квартиру. Но достаточно ли вашего бюджета для такого варианта действий. Тем более, что зачастую окончание строительство затягивается и может длиться несколько лет.

Во вторичную же квартиру можно вселиться в течении нескольких недель после приобретения. Но такая квартира имеет возможные минусы, обратные плюсам новостройки.

Выбор в данном случае зависит от жизненных обстоятельств. Если необходимости срочного заезда в жилье нет и имеется другое место жительства, то вариант приобретения новостройки в вашем приоритете.

Если же вы приобретаете квартиру как единственное место жительства, то ваш выбор только вторичный рынок жилья.

Телефоны и адрес офиса в Люберцах

+7-999-999-65-91

Риэлтор – Ипотечный Брокер

+7-999-999-65-92

Юридические услуги

Московская обл, г. Люберцы

Генерала Кузнецова 18 к1, оф. 423

Адрес офиса

Понедельник - пятница

с 09:00 до 21:00

Время работы офиса